Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 082 zł
| Cena: | 714 272,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 565,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 845 zł | 4% | 10 lat | 1 055 552 zł | 141 317 zł | 914 235 zł | 5 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 700 zł | 4% | 10 lat | 1 290 119 zł | 172 720 zł | 1 117 399 zł | 7 150 zł |
| Większy wkład własny | 714 273 zł | 8% | 10 lat | 1 158 550 zł | 154 304 zł | 1 004 246 zł | 6 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 273 zł w kredycie na 685 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685702.66 zł.
| Kwota kredytu: | 685 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 613 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
