Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 083 zł
| Cena: | 714 272,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 565,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 845 zł | 28% | 10 lat | 986 125 zł | 128 126 zł | 857 999 zł | 3 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 700 zł | 28% | 10 lat | 1 205 264 zł | 156 598 zł | 1 048 666 zł | 4 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 273 zł | 18% | 10 lat | 1 127 122 zł | 148 333 zł | 978 789 zł | 5 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 273 zł w kredycie na 514 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514276.7 zł.
| Kwota kredytu: | 514 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 710 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
