Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 158 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 083 zł
| Cena: | 714 272,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 565,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 158 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 845 zł | 8% | 10 lat | 1 042 695 zł | 138 874 zł | 903 821 zł | 5 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 700 zł | 8% | 10 lat | 1 274 405 zł | 169 735 zł | 1 104 671 zł | 6 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 273 zł | 4% | 10 lat | 1 172 836 zł | 157 019 zł | 1 015 817 zł | 6 500 zł |
| Większy wkład własny | 714 273 zł | 18% | 10 lat | 1 127 122 zł | 148 333 zł | 978 789 zł | 5 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 273 zł w kredycie na 657 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657131.72 zł.
| Kwota kredytu: | 657 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 296 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
