Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 142 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 142 895 zł na 10 lat będzie kosztował 11 478 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 945 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 051 156 zł
| Cena: | 7 142 895,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 285 731,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 051 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 478 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 945 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 428 606 zł | 8% | 10 lat | 10 330 769 zł | 1 379 611 zł | 8 951 158 zł | 55 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 857 185 zł | 8% | 10 lat | 12 626 496 zł | 1 686 191 zł | 10 940 305 zł | 67 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 142 895 zł | 4% | 10 lat | 11 621 491 zł | 1 560 044 zł | 10 061 447 zł | 65 000 zł |
| Większy wkład własny | 7 142 895 zł | 18% | 10 lat | 11 164 345 zł | 1 473 186 zł | 9 691 159 zł | 52 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 142 895 zł w kredycie na 6 571 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 571 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 754 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 957 zł czyli o 11 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
