Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 372 zł
| Cena: | 714 420 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 633,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 978 zł | 18% | 10 lat | 1 014 619 zł | 133 527 zł | 881 092 zł | 4 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 862 zł | 18% | 10 lat | 1 240 090 zł | 163 200 zł | 1 076 890 zł | 5 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 420 zł | 8% | 10 lat | 1 158 789 zł | 154 336 zł | 1 004 453 zł | 6 144 zł |
| Większy wkład własny | 714 420 zł | 28% | 10 lat | 1 095 920 zł | 142 391 zł | 953 529 zł | 4 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 420 zł w kredycie na 585 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585825 zł.
| Kwota kredytu: | 585 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 504 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
