Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 372 zł
| Cena: | 714 420 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 633,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 978 zł | 4% | 10 lat | 1 055 770 zł | 141 346 zł | 914 424 zł | 5 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 862 zł | 4% | 10 lat | 1 290 385 zł | 172 756 zł | 1 117 629 zł | 7 151 zł |
| Większy wkład własny | 714 420 zł | 8% | 10 lat | 1 158 789 zł | 154 336 zł | 1 004 453 zł | 6 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 420 zł w kredycie na 685 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685844 zł.
| Kwota kredytu: | 685 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 614 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
