Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 953 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 405 969 zł
| Cena: | 714 723,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 772,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 405 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 953 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 251 zł | 28% | 10 lat | 986 747 zł | 128 206 zł | 858 541 zł | 3 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 196 zł | 28% | 10 lat | 1 206 024 zł | 156 697 zł | 1 049 327 zł | 4 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 723 zł | 18% | 10 lat | 1 127 833 zł | 148 427 zł | 979 407 zł | 5 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 723 zł w kredycie na 514 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514601.31 zł.
| Kwota kredytu: | 514 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 713 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
