Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 147 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 147 369 zł na 10 lat będzie kosztował 10 856 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 442 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 059 956 zł
| Cena: | 7 147 368,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 287 789,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 059 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 856 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 442 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 432 632 zł | 28% | 10 lat | 9 771 168 zł | 1 272 921 zł | 8 498 246 zł | 39 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 862 105 zł | 28% | 10 lat | 11 942 538 zł | 1 555 793 zł | 10 386 745 zł | 48 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 147 369 zł | 18% | 10 lat | 11 171 337 zł | 1 474 109 zł | 9 697 228 zł | 52 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 147 369 zł w kredycie na 5 146 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 146 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 855 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 132 zł czyli o 12 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
