Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 147 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 147 369 zł na 10 lat będzie kosztował 11 628 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 067 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 059 956 zł
| Cena: | 7 147 368,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 287 789,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 059 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 628 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 067 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 060 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 074 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 951 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 432 632 zł | 4% | 10 lat | 10 465 892 zł | 1 404 919 zł | 9 060 973 zł | 58 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 862 105 zł | 4% | 10 lat | 12 791 646 zł | 1 717 123 zł | 11 074 522 zł | 71 545 zł |
| Większy wkład własny | 7 147 369 zł | 8% | 10 lat | 11 485 821 zł | 1 533 861 zł | 9 951 960 zł | 61 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 147 369 zł w kredycie na 6 861 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 861 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 141 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 176 zł czyli o 11 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
