Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 714 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 714 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 159 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 406 127 zł
| Cena: | 714 803,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 809,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 406 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 159 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 323 zł | 8% | 10 lat | 1 043 471 zł | 138 977 zł | 904 494 zł | 5 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 284 zł | 8% | 10 lat | 1 275 353 zł | 169 861 zł | 1 105 492 zł | 6 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 714 804 zł | 4% | 10 lat | 1 173 708 zł | 157 135 zł | 1 016 573 zł | 6 505 zł |
| Większy wkład własny | 714 804 zł | 18% | 10 lat | 1 127 961 zł | 148 443 zł | 979 517 zł | 5 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 714 804 zł w kredycie na 657 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657619.87 zł.
| Kwota kredytu: | 657 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 301 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
