Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 150 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 150 538 zł na 10 lat będzie kosztował 11 490 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 956 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 066 191 zł
| Cena: | 7 150 538,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 247,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 490 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 956 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 701 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 485 zł | 8% | 10 lat | 10 341 824 zł | 1 381 087 zł | 8 960 737 zł | 55 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 865 592 zł | 8% | 10 lat | 12 640 007 zł | 1 687 995 zł | 10 952 011 zł | 67 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 150 538 zł | 4% | 10 lat | 11 633 926 zł | 1 561 713 zł | 10 072 213 zł | 65 070 zł |
| Większy wkład własny | 7 150 538 zł | 18% | 10 lat | 11 176 292 zł | 1 474 763 zł | 9 701 529 zł | 52 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 150 538 zł w kredycie na 6 578 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 578 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 764 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 035 zł czyli o 11 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
