Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 150 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 150 538 zł na 10 lat będzie kosztował 11 633 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 072 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 066 191 zł
| Cena: | 7 150 538,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 247,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 633 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 072 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 485 zł | 4% | 10 lat | 10 470 533 zł | 1 405 542 zł | 9 064 991 zł | 58 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 865 592 zł | 4% | 10 lat | 12 797 319 zł | 1 717 885 zł | 11 079 434 zł | 71 577 zł |
| Większy wkład własny | 7 150 538 zł | 8% | 10 lat | 11 490 915 zł | 1 534 541 zł | 9 956 374 zł | 61 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 150 538 zł w kredycie na 6 864 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 145 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 210 zł czyli o 11 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
