Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 150 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 150 539 zł na 10 lat będzie kosztował 10 861 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 446 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 066 192 zł
| Cena: | 7 150 538,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 247,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 066 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 861 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 446 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 701 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 485 zł | 28% | 10 lat | 9 775 501 zł | 1 273 486 zł | 8 502 015 zł | 39 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 865 592 zł | 28% | 10 lat | 11 947 835 zł | 1 556 483 zł | 10 391 352 zł | 48 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 150 539 zł | 18% | 10 lat | 11 176 292 zł | 1 474 763 zł | 9 701 529 zł | 52 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 150 539 zł w kredycie na 5 148 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 858 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 158 zł czyli o 12 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
