Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 151 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 151 077 zł na 10 lat będzie kosztował 10 862 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 447 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 067 251 zł
| Cena: | 7 151 077,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 495,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 067 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 862 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 447 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 969 zł | 28% | 10 lat | 9 776 238 zł | 1 273 582 zł | 8 502 656 zł | 39 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 866 185 zł | 28% | 10 lat | 11 948 735 zł | 1 556 600 zł | 10 392 135 zł | 48 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 151 077 zł | 18% | 10 lat | 11 177 134 zł | 1 474 874 zł | 9 702 260 zł | 52 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 151 077 zł w kredycie na 5 148 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 859 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 162 zł czyli o 12 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
