Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 207 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 406 921 zł
Cena: | 715 207,39 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 328 995,40 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 406 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 174 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 157 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 643 687 zł | 4% | 10 lat | 1 056 933 zł | 141 502 zł | 915 432 zł | 5 858 zł |
Kwota większa o 10% | 786 728 zł | 4% | 10 lat | 1 291 808 zł | 172 946 zł | 1 118 861 zł | 7 159 zł |
Większy wkład własny | 715 207 zł | 8% | 10 lat | 1 160 066 zł | 154 506 zł | 1 005 560 zł | 6 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 207 zł w kredycie na 686 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686599.39 zł.
Kwota kredytu: | 686 599 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 228 120 zł | |
Całkowity koszt: | 914 719 zł | |
Rata miesięczna: | 7 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 623 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.