Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 207 zł na 10 lat będzie kosztował 11 180 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 705 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 071 442 zł
| Cena: | 7 153 207,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 475,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 071 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 180 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 705 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 437 887 zł | 18% | 10 lat | 10 062 417 zł | 1 327 782 zł | 8 734 635 zł | 47 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 528 zł | 18% | 10 lat | 12 298 509 zł | 1 622 845 zł | 10 675 665 zł | 58 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 153 207 zł | 8% | 10 lat | 11 495 204 zł | 1 535 114 zł | 9 960 090 zł | 61 518 zł |
| Większy wkład własny | 7 153 207 zł | 28% | 10 lat | 10 865 722 zł | 1 415 512 zł | 9 450 210 zł | 44 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 207 zł w kredycie na 5 865 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 865 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 814 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 121 zł czyli o 12 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
