Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 153 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 153 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 638 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 076 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 072 056 zł
| Cena: | 7 153 519,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 290 619,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 072 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 638 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 076 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 438 168 zł | 4% | 10 lat | 10 474 899 zł | 1 406 128 zł | 9 068 771 zł | 58 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 868 872 zł | 4% | 10 lat | 12 802 654 zł | 1 718 601 zł | 11 084 054 zł | 71 607 zł |
| Większy wkład własny | 7 153 520 zł | 8% | 10 lat | 11 495 706 zł | 1 535 181 zł | 9 960 525 zł | 61 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 153 520 zł w kredycie na 6 867 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 867 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 149 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 242 zł czyli o 11 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
