Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 451 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 407 401 zł
| Cena: | 715 451,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 107,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 407 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 906 zł | 4% | 10 lat | 1 057 294 zł | 141 550 zł | 915 744 zł | 5 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 786 996 zł | 4% | 10 lat | 1 292 248 zł | 173 005 zł | 1 119 242 zł | 7 162 zł |
| Większy wkład własny | 715 451 zł | 8% | 10 lat | 1 160 462 zł | 154 559 zł | 1 005 903 zł | 6 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 451 zł w kredycie na 686 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686833.05 zł.
| Kwota kredytu: | 686 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 625 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
