Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 473 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 954 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 407 444 zł
| Cena: | 715 473 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 117,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 407 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 954 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 926 zł | 28% | 10 lat | 987 782 zł | 128 341 zł | 859 441 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 787 020 zł | 28% | 10 lat | 1 207 289 zł | 156 861 zł | 1 050 428 zł | 4 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 715 473 zł | 18% | 10 lat | 1 129 016 zł | 148 582 zł | 980 434 zł | 5 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 473 zł w kredycie na 515 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515141 zł.
| Kwota kredytu: | 515 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 719 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
