Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 954 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 407 473 zł
| Cena: | 715 487,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 124,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 407 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 954 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 939 zł | 28% | 10 lat | 987 802 zł | 128 343 zł | 859 459 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 787 037 zł | 28% | 10 lat | 1 207 314 zł | 156 864 zł | 1 050 450 zł | 4 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 715 488 zł | 18% | 10 lat | 1 129 040 zł | 148 585 zł | 980 454 zł | 5 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 488 zł w kredycie na 515 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515151.8 zł.
| Kwota kredytu: | 515 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 719 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
