Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 407 473 zł
| Cena: | 715 487,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 124,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 407 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 643 939 zł | 4% | 10 lat | 1 057 348 zł | 141 557 zł | 915 791 zł | 5 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 787 037 zł | 4% | 10 lat | 1 292 314 zł | 173 014 zł | 1 119 300 zł | 7 162 zł |
| Większy wkład własny | 715 488 zł | 8% | 10 lat | 1 160 521 zł | 154 567 zł | 1 005 954 zł | 6 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 488 zł w kredycie na 686 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686868.8 zł.
| Kwota kredytu: | 686 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 626 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
