Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 155 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 155 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 641 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 078 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 075 452 zł
| Cena: | 7 155 245,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 291 413,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 075 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 641 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 078 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 439 721 zł | 4% | 10 lat | 10 477 427 zł | 1 406 467 zł | 9 070 959 zł | 58 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 870 770 zł | 4% | 10 lat | 12 805 744 zł | 1 719 016 zł | 11 086 728 zł | 71 624 zł |
| Większy wkład własny | 7 155 246 zł | 8% | 10 lat | 11 498 480 zł | 1 535 552 zł | 9 962 929 zł | 61 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 155 246 zł w kredycie na 6 869 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 260 zł czyli o 11 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
