Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 155 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 155 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 183 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 707 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 075 452 zł
| Cena: | 7 155 245,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 291 413,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 075 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 183 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 707 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 439 721 zł | 18% | 10 lat | 10 065 284 zł | 1 328 160 zł | 8 737 124 zł | 47 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 870 771 zł | 18% | 10 lat | 12 302 014 zł | 1 623 307 zł | 10 678 707 zł | 58 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 155 246 zł | 8% | 10 lat | 11 498 480 zł | 1 535 552 zł | 9 962 929 zł | 61 535 zł |
| Większy wkład własny | 7 155 246 zł | 28% | 10 lat | 10 868 819 zł | 1 415 916 zł | 9 452 903 zł | 44 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 155 246 zł w kredycie na 5 867 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 867 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 949 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 816 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 139 zł czyli o 12 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 949 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
