Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 155 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 155 246 zł na 10 lat będzie kosztował 10 868 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 452 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 075 452 zł
| Cena: | 7 155 245,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 291 413,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 075 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 868 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 452 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 439 721 zł | 28% | 10 lat | 9 781 937 zł | 1 274 324 zł | 8 507 612 zł | 39 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 870 771 zł | 28% | 10 lat | 11 955 700 zł | 1 557 507 zł | 10 398 193 zł | 48 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 155 246 zł | 18% | 10 lat | 11 183 649 zł | 1 475 734 zł | 9 707 916 zł | 52 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 155 246 zł w kredycie na 5 151 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 151 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 863 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 195 zł czyli o 12 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
