Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 715 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 715 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 098 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 408 466 zł
| Cena: | 715 992,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 356,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 408 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 098 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 644 394 zł | 28% | 10 lat | 988 500 zł | 128 434 zł | 860 066 zł | 3 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 787 592 zł | 28% | 10 lat | 1 208 166 zł | 156 975 zł | 1 051 191 zł | 4 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 715 993 zł | 18% | 10 lat | 1 129 837 zł | 148 690 zł | 981 147 zł | 5 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 715 993 zł w kredycie na 515 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515514.89 zł.
| Kwota kredytu: | 515 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 723 zł czyli o 1 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
