Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 160 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 160 496 zł na 10 lat będzie kosztował 11 650 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 086 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 085 779 zł
| Cena: | 7 160 495,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 293 828,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 085 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 650 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 086 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 077 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 094 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 444 446 zł | 4% | 10 lat | 10 485 114 zł | 1 407 499 zł | 9 077 615 zł | 58 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 876 545 zł | 4% | 10 lat | 12 815 139 zł | 1 720 277 zł | 11 094 862 zł | 71 677 zł |
| Większy wkład własny | 7 160 496 zł | 8% | 10 lat | 11 506 917 zł | 1 536 678 zł | 9 970 238 zł | 61 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 160 496 zł w kredycie na 6 874 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 874 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 157 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 316 zł czyli o 11 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
