Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 160 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 160 496 zł na 10 lat będzie kosztował 11 506 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 970 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 085 779 zł
| Cena: | 7 160 495,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 293 828,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 085 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 506 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 536 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 970 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 444 446 zł | 8% | 10 lat | 10 356 225 zł | 1 383 010 zł | 8 973 215 zł | 55 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 876 545 zł | 8% | 10 lat | 12 657 608 zł | 1 690 346 zł | 10 967 262 zł | 67 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 160 496 zł | 4% | 10 lat | 11 650 127 zł | 1 563 888 zł | 10 086 238 zł | 65 161 zł |
| Większy wkład własny | 7 160 496 zł | 18% | 10 lat | 11 191 855 zł | 1 476 816 zł | 9 715 038 zł | 52 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 160 496 zł w kredycie na 6 587 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 587 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 188 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 776 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 137 zł czyli o 11 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 188 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
