Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 161 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 161 135 zł na 10 lat będzie kosztował 11 651 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 087 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 087 037 zł
| Cena: | 7 161 135,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 294 122,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 087 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 651 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 087 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 445 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 445 022 zł | 4% | 10 lat | 10 486 050 zł | 1 407 625 zł | 9 078 425 zł | 58 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 877 249 zł | 4% | 10 lat | 12 816 284 zł | 1 720 431 zł | 11 095 853 zł | 71 683 zł |
| Większy wkład własny | 7 161 135 zł | 8% | 10 lat | 11 507 944 zł | 1 536 815 zł | 9 971 129 zł | 61 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 161 135 zł w kredycie na 6 874 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 874 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 158 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 323 zł czyli o 11 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
