Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 716 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 716 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 098 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 408 940 zł
| Cena: | 716 233,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 467,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 408 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 098 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 644 610 zł | 28% | 10 lat | 988 832 zł | 128 477 zł | 860 355 zł | 3 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 787 857 zł | 28% | 10 lat | 1 208 573 zł | 157 028 zł | 1 051 545 zł | 4 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 716 234 zł | 18% | 10 lat | 1 130 217 zł | 148 740 zł | 981 477 zł | 5 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 716 234 zł w kredycie na 515 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515688.75 zł.
| Kwota kredytu: | 515 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 725 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
