Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 153 zł na 10 lat będzie kosztował 10 886 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 468 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 098 874 zł
| Cena: | 7 167 152,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 296 890,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 098 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 886 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 468 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 450 438 zł | 28% | 10 lat | 9 798 215 zł | 1 276 445 zł | 8 521 770 zł | 39 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 883 868 zł | 28% | 10 lat | 11 975 596 zł | 1 560 099 zł | 10 415 496 zł | 48 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 167 153 zł | 18% | 10 lat | 11 202 260 zł | 1 478 189 zł | 9 724 070 zł | 53 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 153 zł w kredycie na 5 160 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 874 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 290 zł czyli o 12 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
