Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 153 zł na 10 lat będzie kosztował 11 517 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 979 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 098 875 zł
| Cena: | 7 167 152,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 296 890,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 098 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 517 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 979 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 450 438 zł | 8% | 10 lat | 10 365 853 zł | 1 384 296 zł | 8 981 557 zł | 55 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 883 868 zł | 8% | 10 lat | 12 669 376 zł | 1 691 918 zł | 10 977 459 zł | 67 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 167 153 zł | 4% | 10 lat | 11 660 958 zł | 1 565 342 zł | 10 095 616 zł | 65 221 zł |
| Większy wkład własny | 7 167 153 zł | 18% | 10 lat | 11 202 260 zł | 1 478 189 zł | 9 724 071 zł | 53 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 153 zł w kredycie na 6 593 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 593 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 190 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 784 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 204 zł czyli o 11 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 190 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
