Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 661 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 096 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 099 599 zł
| Cena: | 7 167 520,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 059,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 099 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 661 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 096 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 450 769 zł | 4% | 10 lat | 10 495 401 zł | 1 408 880 zł | 9 086 521 zł | 58 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 884 273 zł | 4% | 10 lat | 12 827 712 zł | 1 721 965 zł | 11 105 748 zł | 71 747 zł |
| Większy wkład własny | 7 167 521 zł | 8% | 10 lat | 11 518 206 zł | 1 538 186 zł | 9 980 020 zł | 61 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 521 zł w kredycie na 6 880 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 880 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 166 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 391 zł czyli o 11 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
