Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 167 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 167 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 202 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 724 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 099 599 zł
| Cena: | 7 167 521,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 297 059,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 099 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 202 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 724 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 167 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 450 769 zł | 18% | 10 lat | 10 082 552 zł | 1 330 439 zł | 8 752 113 zł | 47 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 884 273 zł | 18% | 10 lat | 12 323 119 zł | 1 626 092 zł | 10 697 027 zł | 58 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 167 521 zł | 8% | 10 lat | 11 518 206 zł | 1 538 186 zł | 9 980 020 zł | 61 641 zł |
| Większy wkład własny | 7 167 521 zł | 28% | 10 lat | 10 887 464 zł | 1 418 345 zł | 9 469 120 zł | 44 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 167 521 zł w kredycie na 5 877 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 877 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 830 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 251 zł czyli o 12 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
