Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 716 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 716 843 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 956 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 410 139 zł
| Cena: | 716 842,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 747,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 410 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 956 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 159 zł | 28% | 10 lat | 989 673 zł | 128 587 zł | 861 087 zł | 4 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 788 527 zł | 28% | 10 lat | 1 209 601 zł | 157 161 zł | 1 052 439 zł | 4 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 716 843 zł | 18% | 10 lat | 1 131 178 zł | 148 867 zł | 982 311 zł | 5 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 716 843 zł w kredycie na 516 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516126.92 zł.
| Kwota kredytu: | 516 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 730 zł czyli o 1 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
