Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 716 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 716 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 956 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 410 311 zł
| Cena: | 716 930,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 329 788,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 410 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 956 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 238 zł | 28% | 10 lat | 989 794 zł | 128 602 zł | 861 192 zł | 4 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 788 624 zł | 28% | 10 lat | 1 209 749 zł | 157 181 zł | 1 052 568 zł | 4 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 716 931 zł | 18% | 10 lat | 1 131 316 zł | 148 885 zł | 982 431 zł | 5 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 716 931 zł w kredycie na 516 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516190.59 zł.
| Kwota kredytu: | 516 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 731 zł czyli o 1 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
