Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 171 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 171 679 zł na 10 lat będzie kosztował 10 893 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 474 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 107 779 zł
| Cena: | 7 171 679,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 298 972,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 107 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 893 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 474 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 454 512 zł | 28% | 10 lat | 9 804 403 zł | 1 277 251 zł | 8 527 152 zł | 40 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 888 847 zł | 28% | 10 lat | 11 983 159 zł | 1 561 085 zł | 10 422 075 zł | 48 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 171 679 zł | 18% | 10 lat | 11 209 335 zł | 1 479 123 zł | 9 730 212 zł | 53 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 171 679 zł w kredycie na 5 163 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 163 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 879 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 327 zł czyli o 12 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
