Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 171 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 171 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 209 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 730 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 107 779 zł
| Cena: | 7 171 679,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 298 972,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 107 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 209 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 730 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 703 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 454 512 zł | 18% | 10 lat | 10 088 402 zł | 1 331 211 zł | 8 757 191 zł | 47 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 888 848 zł | 18% | 10 lat | 12 330 269 zł | 1 627 035 zł | 10 703 233 zł | 58 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 171 680 zł | 8% | 10 lat | 11 524 889 zł | 1 539 078 zł | 9 985 811 zł | 61 676 zł |
| Większy wkład własny | 7 171 680 zł | 28% | 10 lat | 10 893 781 zł | 1 419 168 zł | 9 474 613 zł | 44 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 171 680 zł w kredycie na 5 880 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 880 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 834 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 289 zł czyli o 12 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
