Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 171 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 171 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 668 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 101 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 107 779 zł
| Cena: | 7 171 679,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 298 972,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 107 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 668 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 101 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 888 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 171 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 454 512 zł | 4% | 10 lat | 10 501 490 zł | 1 409 698 zł | 9 091 793 zł | 58 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 888 848 zł | 4% | 10 lat | 12 835 155 zł | 1 722 964 zł | 11 112 191 zł | 71 789 zł |
| Większy wkład własny | 7 171 680 zł | 8% | 10 lat | 11 524 889 zł | 1 539 078 zł | 9 985 811 zł | 61 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 171 680 zł w kredycie na 6 884 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 884 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 172 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 436 zł czyli o 11 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
