Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 243 zł na 10 lat będzie kosztował 10 894 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 475 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 887 zł
| Cena: | 7 172 242,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 231,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 894 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 475 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 019 zł | 28% | 10 lat | 9 805 173 zł | 1 277 351 zł | 8 527 822 zł | 40 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 467 zł | 28% | 10 lat | 11 984 100 zł | 1 561 207 zł | 10 422 893 zł | 48 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 243 zł | 18% | 10 lat | 11 210 215 zł | 1 479 239 zł | 9 730 976 zł | 53 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 243 zł w kredycie na 5 164 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 164 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 879 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 331 zł czyli o 12 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
