Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 525 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 986 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 887 zł
| Cena: | 7 172 242,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 231,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 525 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 986 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 019 zł | 8% | 10 lat | 10 373 215 zł | 1 385 279 zł | 8 987 935 zł | 55 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 467 zł | 8% | 10 lat | 12 678 374 zł | 1 693 119 zł | 10 985 254 zł | 67 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 243 zł | 4% | 10 lat | 11 669 239 zł | 1 566 454 zł | 10 102 785 zł | 65 267 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 243 zł | 18% | 10 lat | 11 210 215 zł | 1 479 239 zł | 9 730 976 zł | 53 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 243 zł w kredycie na 6 598 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 598 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 790 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 256 zł czyli o 11 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
