Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 669 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 102 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 887 zł
| Cena: | 7 172 242,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 231,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 669 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 102 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 019 zł | 4% | 10 lat | 10 502 315 zł | 1 409 808 zł | 9 092 507 zł | 58 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 467 zł | 4% | 10 lat | 12 836 163 zł | 1 723 099 zł | 11 113 064 zł | 71 794 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 243 zł | 8% | 10 lat | 11 525 794 zł | 1 539 199 zł | 9 986 595 zł | 61 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 243 zł w kredycie na 6 885 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 172 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 442 zł czyli o 11 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
