Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 210 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 730 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 108 887 zł
| Cena: | 7 172 242,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 231,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 108 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 210 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 730 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 019 zł | 18% | 10 lat | 10 089 194 zł | 1 331 315 zł | 8 757 879 zł | 47 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 467 zł | 18% | 10 lat | 12 331 237 zł | 1 627 163 zł | 10 704 074 zł | 58 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 243 zł | 8% | 10 lat | 11 525 794 zł | 1 539 199 zł | 9 986 595 zł | 61 681 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 243 zł | 28% | 10 lat | 10 894 637 zł | 1 419 279 zł | 9 475 358 zł | 44 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 243 zł w kredycie na 5 881 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 881 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 835 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 294 zł czyli o 12 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
