Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 411 zł na 10 lat będzie kosztował 11 669 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 103 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 109 218 zł
| Cena: | 7 172 411,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 309,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 109 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 669 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 103 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 170 zł | 4% | 10 lat | 10 502 562 zł | 1 409 841 zł | 9 092 720 zł | 58 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 652 zł | 4% | 10 lat | 12 836 464 zł | 1 723 139 zł | 11 113 325 zł | 71 796 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 411 zł | 8% | 10 lat | 11 526 065 zł | 1 539 235 zł | 9 986 829 zł | 61 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 411 zł w kredycie na 6 885 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 173 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 443 zł czyli o 11 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
