Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 411 zł na 10 lat będzie kosztował 11 526 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 986 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 109 219 zł
| Cena: | 7 172 411,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 309,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 109 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 526 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 986 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 170 zł | 8% | 10 lat | 10 373 459 zł | 1 385 312 zł | 8 988 147 zł | 55 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 652 zł | 8% | 10 lat | 12 678 672 zł | 1 693 159 zł | 10 985 513 zł | 67 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 411 zł | 4% | 10 lat | 11 669 513 zł | 1 566 491 zł | 10 103 023 zł | 65 269 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 411 zł | 18% | 10 lat | 11 210 479 zł | 1 479 274 zł | 9 731 205 zł | 53 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 411 zł w kredycie na 6 598 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 598 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 790 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 258 zł czyli o 11 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
