Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 090 zł na 10 lat będzie kosztował 10 897 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 477 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 112 521 zł
| Cena: | 7 174 090 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 081,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 112 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 897 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 477 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 456 681 zł | 28% | 10 lat | 9 807 698 zł | 1 277 680 zł | 8 530 018 zł | 40 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 891 499 zł | 28% | 10 lat | 11 987 187 zł | 1 561 609 zł | 10 425 578 zł | 48 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 174 090 zł | 18% | 10 lat | 11 213 103 zł | 1 479 620 zł | 9 733 482 zł | 53 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 090 zł w kredycie na 5 165 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 165 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 881 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 346 zł czyli o 12 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
