Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 445 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 324 zł
| Cena: | 717 445,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 024,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 701 zł | 4% | 10 lat | 1 060 241 zł | 141 944 zł | 918 296 zł | 5 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 190 zł | 4% | 10 lat | 1 295 850 zł | 173 488 zł | 1 122 362 zł | 7 182 zł |
| Większy wkład własny | 717 445 zł | 8% | 10 lat | 1 163 696 zł | 154 990 zł | 1 008 707 zł | 6 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 445 zł w kredycie na 688 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688748.35 zł.
| Kwota kredytu: | 688 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 647 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
