Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 822 zł na 10 lat będzie kosztował 11 214 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 734 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 113 961 zł
| Cena: | 7 174 822,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 418,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 113 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 214 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 734 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 457 340 zł | 18% | 10 lat | 10 092 822 zł | 1 331 794 zł | 8 761 028 zł | 47 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 892 304 zł | 18% | 10 lat | 12 335 672 zł | 1 627 748 zł | 10 707 923 zł | 58 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 174 822 zł | 8% | 10 lat | 11 529 939 zł | 1 539 753 zł | 9 990 186 zł | 61 703 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 822 zł | 28% | 10 lat | 10 898 555 zł | 1 419 790 zł | 9 478 765 zł | 44 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 822 zł w kredycie na 5 883 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 883 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 838 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 317 zł czyli o 12 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
