Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 822 zł na 10 lat będzie kosztował 11 673 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 113 961 zł
| Cena: | 7 174 822,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 418,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 113 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 673 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 892 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 457 340 zł | 4% | 10 lat | 10 506 092 zł | 1 410 315 zł | 9 095 777 zł | 58 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 892 304 zł | 4% | 10 lat | 12 840 779 zł | 1 723 719 zł | 11 117 060 zł | 71 820 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 822 zł | 8% | 10 lat | 11 529 939 zł | 1 539 753 zł | 9 990 186 zł | 61 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 822 zł w kredycie na 6 887 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 887 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 176 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 469 zł czyli o 11 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
