Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 410 zł
| Cena: | 717 489,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 045,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 740 zł | 8% | 10 lat | 1 047 391 zł | 139 499 zł | 907 892 zł | 5 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 238 zł | 8% | 10 lat | 1 280 145 zł | 170 499 zł | 1 109 645 zł | 6 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 489 zł | 4% | 10 lat | 1 178 118 zł | 157 726 zł | 1 020 392 zł | 6 529 zł |
| Większy wkład własny | 717 489 zł | 18% | 10 lat | 1 132 198 zł | 149 001 zł | 983 197 zł | 5 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 489 zł w kredycie na 660 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660090.37 zł.
| Kwota kredytu: | 660 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 328 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
