Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 717 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 717 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 957 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 411 410 zł
| Cena: | 717 489,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 330 045,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 411 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 957 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 645 740 zł | 28% | 10 lat | 990 566 zł | 128 703 zł | 861 863 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 789 238 zł | 28% | 10 lat | 1 210 692 zł | 157 303 zł | 1 053 389 zł | 4 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 717 489 zł | 18% | 10 lat | 1 132 198 zł | 149 001 zł | 983 197 zł | 5 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 717 489 zł w kredycie na 516 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516592.39 zł.
| Kwota kredytu: | 516 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 735 zł czyli o 1 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
